重庆家家鑫轻钢别墅

专业轻钢别墅生产厂家

轻钢别墅相关问题解答汇总,请收藏

    1.轻钢结构比传统住宅的优点?

    答:相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

    并且因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力。并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。

    轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

    轻钢结构施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

    2.土建别墅与轻钢别墅的比较

    3.轻钢别墅能不能办出房产证?要办的话需要跑哪些部门手续?

    答:轻钢别墅能不能办房产证,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太一样,我们的很多的客户也已经办理了房产证。

    4.轻钢别墅大体价格?

    答:对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价。对于结构造型复杂,有特殊要求的房屋,不适宜大致报价,不管是普通的还是有特殊要求的最终都会根据图纸计算准确报价。

    5.轻钢别墅高度和价格有关系吗?一般高是多少?

    答:会有一定的关系,因为高度不同会造成材料用量、工时的不同。一般高度每层净高2.5-3.4米。

    6.轻钢别墅二层主要用什么材料?可以减震,隔音,防水。

    答:轻钢别墅二层地面通常情况下有两种做法①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面,再铺设瓷砖、木地板或地毯。②在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言这两种做法都没有什么问题。③一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。

    7.轻钢别墅的二层和屋顶的动荷载,活荷载是多少?墙面的是多少?

    答:墙面风压0.4KN/M?(400kg),屋面恒荷载0.35KN/M?(350kg),屋面活荷载0.5KN/M?(500kg),此数值为潍坊地区设计标准,根据地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M?(310kg-360kg)如果您有特殊需求我们可以加大或缩小您的设计方案。

    8.轻钢别墅的市场前景到底是怎样的?

    答:根据发达国家近一个世纪的使用情况,结合目前国内的普及率,所以市场前景非常广阔。优点:

    (1)可实现工厂化定制生产,改善人类社会居住环境。轻钢结构住宅 不仅可代替传统的住宅结构模式,而且完全使用工业化生产的建材,是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 ,是21世纪改善人类社会居住环境的最佳产品。

    (2)施工速度快、周期短、效率高,不受季节影响,全天候施工。

    (3)结构的废旧利用率为100%,是真正的环保建材。

    (4)中国的建筑业绝对会发展成为房屋制造业,随着土建人工费的提高,未来轻钢房屋的性价比也会提高,轻钢房屋是一款非常高端的产品,他用的材料都是世界上非常顶端的,在未来的几十年他的市场前景会越来越好,而且有一个重大的历史性机遇就是中国的新农村建设。

    9.轻钢别墅里水电的安装会不会有安全隐患?

    答:不会,我们在设计之初已预留好水电安全布置孔,所以不存在水电隐患。

    因为轻钢别墅里的所有电路都是经过线管铺设的,而水路铺设完毕后都会打压测试,所以不用担心水电路问题。

轻钢别墅问答

    10.怎么证明轻钢别墅的隔音保温比土建的好?

    答:隔音保温效果是评估住宅的一个重要指标,轻钢别墅体系比传统土建结构保温好是经过了有关部门严格测试和国外长期应用得出的结论。之所以好是因为轻钢房屋的墙体是由内外双层拉力板,呼吸纸,挤塑板,玻璃丝保温棉,内墙板和外墙金属雕花板等多层结构构成,每层结构结构都起到了保温和隔音作用,尤其是外墙金属雕花板使用的16mm聚氨脂发泡是国内最好的保温材料,所以隔音保温效果比土建要好。

    11.轻钢别墅能否二次使用?

    答:可以,轻钢别墅的优势就在于它的可拆迁可移动性,大部分主体结构都是可以多次使用的。

    12.轻钢别墅能住多久?

    答:一般主体结构寿命能够长达100年,内外墙屋面几十年以上。

    13.轻钢别墅的工期有多长?(300㎡为例)

    答:主体部分从进场施工到结束30—55天。

    14.轻钢别墅的验收有何标准依据?

    答:我国于2019年6月18日发布最新《装配式钢结构住宅建筑技术标准》。

    15.不规则轻钢别墅面积如何计算?

    答:根据所占地的建筑面积按建筑物外墙外围面积计算,如果双层按双层计算,如果三层按三层计算。

    16.单双层轻钢别墅的高度、跨度是多少?

    答:高度和跨度是根据客户的要求和户型来决定的,没有固定尺寸!一般情况下层高3米左右,净跨8米之内。

    17.双层轻钢别墅楼顶承载力是多少,可否进行混凝土浇筑?

    答:二层地面承载力一般为0.31-0.36kn/m2(310kg-360kg),可以进行混凝土浇筑。

    18.轻钢别墅可否进行整体转移?

    答:可以。

    19.木质结构房屋如果用轻钢龙骨的话有什么特别的要求?

    答:没有区别,而且更加经济,使用寿命更长。

轻钢别墅疑问

    20.轻钢别墅屋顶可以用传统瓦片处理吗?

    答:可以,传统瓦片使用我们轻钢房屋采用干挂法固定,并非完全等同于传统施工方法。

    21.同样的两层,轻钢别墅相对砖混结构房屋二层地面的厚度和强度有什么区别?

    答:轻钢别墅的楼板厚度要大于砖混结构的;强度上达到设计规范要求。

    22.轻钢别墅底部处理能抵抗多大的台风破坏?

    答:12级风,抗风:40m/s。

    23.轻钢别墅所用的材料和配件都是钢铁材料,这样会不会对处于其中的手机通信产生影响?

    答:不会。

    24.轻钢别墅的内墙内衬板相互拼接的部位刮完腻子之后会不会有裂痕,怎么处理呢?

    答:不会有裂痕,我们的内墙石膏板与内层结构板错缝处理,外层石膏板的接缝处贴嵌缝胶带,有效防止了裂痕。

    25.轻钢别墅理论使用年限100年,有什么保障?

    答:轻钢别墅主体框架理论年限可达100年及以上,部分材料要根据其使用年限进行更换,如屋面瓦,墙面等。

    26.轻钢别墅的最大允许跨度是多少,超过这个宽度的话,结构会有什么变化?

    答:轻钢别墅最大允许跨度为12m,超过这个跨度会采用H型钢、方钢和轻钢等多种材料复合结构处理,最终通过精密数据计算实现设计规范所需荷载。

    27.轻钢别墅是怎么进行吊顶的,施工工艺是怎样的?

    答:轻钢别墅的吊顶与传统房屋的吊顶做法上无任何区别--首先安装吊顶龙骨,其次安装吊顶板材,在施工上要比传统建筑更便捷。

    28.外墙金属雕花板在阳角拼接处会出现阳角件,但是水横向流动,会在阳角件那流进墙内,怎么处理?

    答:阳角件内侧及阳角件边侧进行打胶处理,双层保护,防止了横向流动的水进入到结构内层。

    29.轻钢别墅落水通过什么系统?

    答:集成落水和自由落水。

轻钢别墅施工

    30.轻钢别墅运输的时候如何包装?

    答:轻钢别墅整体运输时无包装,分材料运输时我们对材料进行打包处理,具体打包方式根据路程的远近和运输的方式设计包装方案。

    31.轻钢别墅毛坯房内墙一般是什么材质?装修的话是不是直接涂乳胶漆等就可以?

    答:毛坯房内墙一般为OSB板,装修时需先固定一层石膏板,然后在做内墙处理。不可以直接涂乳胶漆。

    32.轻钢别墅需要或者说能够根据当地的风荷载,雪荷载,地震等状况设计吗?

    答:需要,不同国家不同地区都有相应的地方标准,遵循地方标准设计的。

    33.轻钢别墅使用过程中需要做什么特殊维护吗?

    答:与传统土建房屋并无区别。

    34.轻钢别墅的上下水是如何解决的?

    答:给排水管道。

    35.安装轻钢别墅,需要用到哪些工具呢?

    答:主要工具有:电钻、切割机、气钉枪等,工具种类繁多,在此不一一列举。

    36.轻钢别墅造价为什么比传统混凝土建别墅造价要低这么多?

    答:轻钢房屋是新兴的一种集成化装配建筑模式,设计要求比土建要低;轻钢别墅可以批量化生产;政府出台政策大力支持补贴(不同地区政策不相同)。

    37.轻钢别墅的基础工程需要哪些?

    答:定位放线--土方开挖--垫层模板安装--垫层混凝土施工--垫层模板拆除--基础砖砌体--地圈梁钢筋加工--地圈梁钢筋安装--地圈梁模板安装--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。

    38.轻钢龙骨的间距跟尺寸分别是什么?

    答:轻钢龙骨的规格:89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm;间距406-610mm之间。

    39.轻钢别墅施工难度如何?农民是否根据图纸和要求能自己组建?

    答:轻钢别墅施工难度相对传统建筑来说简单很多,可以根据图纸自己组建。

    40.含室内装修轻钢别墅建造过程中是否会有有害气体散发?

    答:不会,所用材料均为环保材料,无有害气体排放。

    41.轻钢结构别墅是由轻钢龙骨建造,能否有效避免雷电?

    答:不会,轻钢别墅有专门的避雷结构。

    42.轻钢别墅是否可以建造在水上,轻钢龙骨直接安装架在水中央是否可以?

    答:轻钢别墅可以建在水上,不过轻钢房屋不能直接架在水中央。

    43.轻钢别墅如果固定在地基上,有无焊接点?稳定性怎么样?

    答:无焊点,固定牢固,稳定性达到设计规范。

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