建房前需要做哪些准备

    天气暖和起来了,想要建房的朋友可以开工了。建新房是件让人高兴的事情,但是开工之前有一些问题也需要提前注意,否则造成不必要的损失,可能因小失大。

建房前需要做哪些准备

    一、为自己家的新房做个定制设计

    这些年人们去过城市以后,已经逐渐发现了设计的价值。好的设计能让建房者和房主少走很多弯路,并最大限度节省人工和材料费,最大可能地满足家庭所有成员的需求。虽然网上有很多农村的住宅设计,但是每家每户的需求不同,所以最好花钱做个定制设计,收费也不贵,却能起到牵一发而系全局的作用。

    二、盖房之前要经过报批

    现在不同于以往,土地经过确权之后, 农村的房子未来也将会发放房屋产权证,所以盖新房要经过有关部门审查和审批。审查审批一方面是为了完善统计备案资料,更重要的是,要确定房屋的建筑面积,高度、范围等是否超标,采光、保暖、消防是否符合要求 ,是否建在不符合规划的位置等等问题。总之,是对农民有好处的。如果建在不适合的位置,将来还得拆掉,得不偿失。

    三、盖房要趁早

    一年一年,建房的材料如红砖、水泥、砂子、钢材等价格在不断上涨,比如钢筋往年有过1000元、2000元每吨的价格,去年早已经超过3000元每吨了。而人工费,机械费也在一年年大幅度上涨,同样的房子今年盖就可能比去年盖要多花十几万元。所以一旦决心盖房子,就要立即着手去做,一犹豫就会有意想不到的损失。

建房前需要做哪些准备

    以上这些问题最好提前注意,做好准备,以最大可能避免不必要的损失。各家各户盖房子一生中可能也就一两次,所以要尽可能做到既要把房子盖得漂亮,还要做到性价比最高。

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