为什么轻钢别墅目前在我们还没有普及起来

       轻钢别墅在欧美有非常广泛的应用,为主流住宅趋势,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶,在美国、日本、加拿大、澳大利亚、韩国等国家的工业和民用建筑行业都有非常广泛的应用,美国人和加拿大人的别墅80%是轻钢结构。但是中国为什么不流行轻钢别墅?

  重庆轻钢别墅生产厂家通过与更多客户交流之后得出的结果的根本原因还是在于中国几千年的住房思想根深蒂固,在中国人相对传统的建筑观念下,对轻钢结构的装配式房屋存在很多认识误区。祖祖辈辈,人们住的都是砖混住房,不愿接受新的事物,出现了轻钢别墅以后,大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土、红砖。但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出,轻钢材料能使用几百年都没问题,但事实上现代社会很少会有几代同堂的情况,通常房屋的使用时间也就在五六十年左右,那种几百上千年的长远考虑本身也没有实际意义。

轻钢别墅普及程度

  其次,“轻钢”二字给人以不安全的感觉,人们有时候会怀疑轻钢别墅的牢固性,会怀疑这么薄的钢材到底牢不牢固。轻钢别墅以冷弯薄壁型轻钢龙骨为骨架,辅以结构板、保温板、外墙装饰板等板材,组装而成,使用寿命70-100年,抗震9级以上。并且钢材的好坏也不能全看薄厚,轻钢别墅用的钢材屈服强度是Q550的,这是钢材强度的最高等级,属高强度钢板,足以满足低层建筑的施工要求,而且牢固耐用。其防腐性能也不容小觑,其为热镀铝锌150g/平米或热镀锌275g/平米,理论防腐年限是200到300年,不用担心生锈或者被腐蚀,所以人们不仅不用担心其安全性、牢固性,更不用担心其会被腐蚀。

  在其他国家,由于环保意识的加强和木材短缺等因素,推动了中底层轻钢别墅的应用和发展。澳大利亚早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅”的概念,但是由于市场尚未成熟,所以没有得到很好的发展。到了1987年,高强度冷弯薄壁钢结构的出现,澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高,与相同承载力的木材相比,只是木材的三分之一的重量,表面经镀锌处理,在免大修的情况下,耐久性可达到75年。根据报道,轻钢别墅在美国的发展是最快的,1965年轻钢别墅在美国仅占建筑市场的百分之15;1900年就上升到百分之53,在1993年便上升到百分之68,到2000年已经上升到百分之75,住宅用构件和部晶的标准化、系列化,及其专业化、商品化、社会化程度很高,几乎达到百分之百,各种施工机械、设备、仪器等租凭化非常发达,商品化程度达到百分之四十。

  全部构件均采用冷成型钢的轻钢龙骨体系建筑作为一种新兴的建筑方法正在欧美迅速发展,日益成为一种可订购的特殊商品,广泛应用于别墅、住宅、景区配套、办公会所、学校、医院、商业建筑等。澳大利亚每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式住宅120000栋,约占澳大利亚所有建筑业务所有建筑业务产值的百分之二十四;美国采用该体系建造的房屋从20世纪90年代中期的55000栋剧增为2000年的325000栋。目前这种轻钢别墅已成为发达国家的主要建筑结构形式。

轻钢别墅普及

  并且轻钢别墅很漂亮,因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅,认为这是富人的专享,普通人根本买不起。其实并不是这样,郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高,面积大、建设成本高,而轻钢别墅的造价并不高。普通农民在宅基地上建房面积不大,更不存土地价格问题,轻钢别墅的价格介于商品房和传统砖混自建房之间,偏向于传统砖混自建房,综合考虑其优点与价值所在,其实轻钢别墅并不贵,无论是从房屋特性还是使用面积方面,甚至是其他方方面面,轻钢别墅占绝对优势,物超所值。

  衣食住行是人们生活中的大事,衣食住行里边的住是我们最为关心的问题,无论是在城镇还是在农村,在城镇需要购买商品房,而在农村需要考虑建造什么样的房子。可是目前我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平,轻钢别墅来到中国已经有20多年的历史,由于种种原因并未得到大面积的推广,对很多普通人来讲它还属于一种新兴事物。但随着科技的发展、时代的进步、人们思想的进步,轻钢别墅一定会成为住房主流趋势。

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