轻钢别墅施工流程

一.基础工程

1.施工步骤:

         测量放线-基槽开挖-垫层施工-钢筋施工-模板施工-混凝土施工


2.施工要求:

 (1)检验轴线位置,其误差不得超过轴线间距的1/2000且不超过5mm。

  (2)若同一建筑区各建筑物的纵横边线在同一直线上,在相邻建筑物定位时,必须进行校核调整,建筑范围1~2各定位桩,使纵向或横向边线的相对偏差在5mm以内。

二.龙骨安装

龙骨安装要点:

(1)首先对照图纸放线,要求严格按照图纸尺寸进行测量放线。

(2)墙架龙骨组装时需严格按照结构施工图进行组装,不得随意更换墙架的的构件及更改其尺寸。

(3)放置龙骨时要用仪器测量,保证横平竖直。 

(4)墙架龙骨采用钻尾螺丝连接,组装时严格按照一孔一颗螺丝进行连接,不得随意减少螺丝数量,进行螺丝锚固时应使用手电钻将螺丝拧紧以达到结构设计所要求的连接强度。

检查项目

允许偏差(mm  

检查项目

允许偏差(mm

长度

-5~0

墙体立柱间距

±3

高度

±2

洞口位置

±2

对角线

±3

其他构件位置

±3

平整度

h/1000h为墙高)



三.安装过程要点

安装过程中要注意以下几点:

墙体底导梁和基础之间宜通长设置厚度不应小于1mm的防腐防潮垫,其宽度不应小于底导梁的宽度;

抗剪墙应在以下位置设置抗拔锚栓和抗拔连接件,其间距不宜大于6m:

      在抗剪墙的端部和角部;

      落地洞口部位的两侧;

墙体底导梁与基础连接的化学螺栓设置应按计算确定,其直机关不应小于12mm,间距不应大于1200mm,化学螺栓距墙角或墙端部的最大距离不应大于300mm;

屋顶檐盖应采用钢条拉动连接。

四.室内外装饰

1屋顶装饰

2二楼楼层板浇筑

3外墙装饰

4水电预埋

5内墙铺设

6门、窗安装

7地板、瓷砖铺设

(1)屋顶装饰流程:

   屋顶板铺设—防水卷材铺设—弹线—屋面瓦铺设

要点:1.沥青瓦铺设前应弹线排好,瓦片要安放整洁,且要用专用的钉子进行固定,每张瓦保证有6颗钉子固定。

(2)屋顶落水系统

    落水系统的主要组件有:1天沟封盖;2天沟挂钩;3天沟接头;4落水斗;5天沟外转角90°;6天沟内转角90°;7落水管弯头A;8水管夹;9落水管;10落水管接头;11落水管转向器。

二楼楼承板浇筑流程

    铺设楼层板—编排钢筋—关边模—混凝土浇筑—养护

要点:1.楼承板要与二楼板梁用螺丝固定;2.浇筑的混凝土厚度一般为4-6cm;3.应在混凝土浇筑后的12h-18h后开始养护,养护方法用洒水自然养护,养护持续时间为3-5天,养护的作用是加速其硬化和强度增长,并防止开裂。

外墙装饰流程:

    玻璃纤维棉铺设—OSB板铺设—呼吸纸铺设—外墙板铺设

作用:玻璃棉起到保温隔热的作用;呼吸纸防水透气,有效调节室内空气湿度,居住更舒适,还能有效防止墙体内滋生霉菌。金属雕花板有保温隔热、防水阻燃、轻质抗震、施工便捷、隔音降噪、绿色环保、美观耐久等特性。

水电预埋流程

     套丝、箱盒放线定位—安装固定套管箱盒

优点:管线埋藏在墙内,不占室内空间,且后期维护方便。

门窗安装流程

    校队门、窗洞口尺寸             门、窗框就位、摆正            临时固定              校正门、窗框固定              门窗密封            安装门窗扇、镶配五金件           质量检查

地板铺设流程:

    找平犄角旮旯—打扫卫生—铺防潮垫—铺地板伴侣—铺地板—装踢角线—收拾垃圾

瓷砖铺设流程:

    排砖—找标高—基底处理—铺抹结合层砂浆—铺砖—养护—勾缝

验收流程:

邀请客户看房验收—提出整改—整改—再次验收—验收合格—签订验收合同—交房

整体施工完成后邀请客户看房验收,如有需整改部分,客户当提出整改要求,提出的整改内容完成后再次邀请客户验收,客户满意后签订验收合同则交房成功。

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